アパート経営に関する本をもう一冊。ブログやコラムでも有名な大家さんが執筆した本です。
ここ数ヶ月、人生の中で一番本を読んでいる気がします。お金、不動産、税金と自分に直結するモノゴトは勉強が楽しく苦にならないっすね。
ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ
とても面白おかしくアパート購入から運営について書かれていますね。ハリウッド俳優とか嘘なのかと思いましたが。。。キャラが立ちすぎです（笑）普通じゃないっす。「鬼のような指値」で普通のお買い得物件を超お買い得物件に生まれ変わらせ、普通の利回りでは買わない徹底ぶり。舞台は北海道なので、同じような金額や値下げ額は首都圏では通用しないかな？という不安もありますが考え方はとても参考になります。
・現金で買う
・売っても損しない金額であれば買う
・自分だけでなく、入居者や不動産屋のことも考えてあげる。
自分も不動産投資は趣味ではなく「副業」なので、収益を上げることを目標として考えていますが、この著者のように色々な視点で「気付き」「考え」「行動」できるのかと不安になってしまいました。只者では無いです。。。
そして「新築の自宅に住み中途半端な車に乗っていると、いつまでたっても務め人は卒業できない」というフレーズは耳が痛いです。。うぅ。いつかはワタシもソチラ側にイキタイ。